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房贷逾期记录在还清欠款后，会在个人征信中保留5年，5年后自动消除‌。根据《征信业管理条例》，不良信息自欠款结清或不良行为终止之日起保存5年，之后自动删除‌。房贷逾期是否可以协商房贷逾期后，借款人确实可以与银行或贷款机构协商延期还款或分期还款。以下是具体分析和操作建议：‌1.协商的法律依据‌根据《中华...

购房者在办理房屋入住手续前应缴纳维修基金‌。具体来说，购房人应在办理房屋入住手续前，足额交纳住宅专项维修资金。购房人可以持由房地产开发企业出具的《专项维修资金交款通知》，到住宅专项维修资金专户管理银行各网点进行交存;或者通过市住房资金管理中心网站在线扫码支付‌。此外，维修基金的缴纳时间通常与房屋交付...

新房契税的计税依据通常是按照房屋的交易价格来计算，而不是房屋的原值或其他评估价格。具体来说，契税的应纳税额计算公式为：‌应纳税额=计税依据×税率;其中，计税依据就是房屋的成交价格。契税税率的具体规定契税的税率根据房屋的面积、用途以及是否为家庭唯一住房等因素有所不同：‌家庭唯一住房‌：面积在140平方...

新房契税有缴纳期限。‌根据《中华人民共和国契税法》和《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者取得其他具有土地、房屋权属转移凭证的当天。纳税人应在纳税义务发生之日起10日内向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款...

提前还房贷是否有数额限制，需根据贷款合同约定和银行政策确定，部分银行设定了单次最低还款金额或年度限额。‌根据《民法典》第六百七十七条，若贷款合同中明确约定了提前还款的金额限制(如单次最低还款额或年度限额)，则需按合同执行。例如：某国有大行将单次最低还款额调整为20万元;建设银行要求单次还款不低于5万...

房贷提前还款的门槛确实变高了‌。多家银行已经调整了提前还贷的政策，限制了还款次数和提高了最低还款额度。例如，某国有大行将提前还贷次数从一年5次缩减至2次，单次最低还款额从无限制调整为20万元‌。此外，部分银行还对线上提前还贷业务设置了明确的限制，如每年最多可申请两次线上提前还款，单笔金额上限20万元...

在梦幻西游里惊心一剑是召唤兽可以选择携带的技能，其伤害类型为物理，会消耗魔力。效果是当召唤兽对敌人造成伤害时，属性越高，对方失去的魔法能量就会越多。并且在一回合的时候，被攻击的目标还会持续性的掉落魔法，需要注意的是持续效果不可叠加。惊心一剑比较适合配合攻击类型的技能一起使用，可适当添加几个防御类型的...

崩坏星穹铁道夜色流光溢彩能给谁用？这把光锥是新五星角色知更鸟的专武，除了知更鸟之外，还有部分角色也比较合适。下面带来崩坏星穹铁道知更鸟专武适配角色一览，大家来看看吧。适合：知更鸟（专武）、阮·梅、花火、寒鸦其他：1.【艾丝妲】虽然是个提速辅助，但是也有战技输出的流派，走这个流派的话攻击力部分就有用，...

在元气骑士当中有着各种职业的角色，而每一个角色的技能都不相同。一个角色技能的强度，也就决定了他在地牢里面的作战能力，但其实出去我们可以选择的职业之外。在元气骑士之家当中还有着一些英雄角色可供我们选择体验，那如何解锁这些英雄角色呢？一起来看看吧。英雄角色相较于老角色不仅能力更加特殊，而且各有各的特色。...